酒店翻新改造需要注意什么？

酒店业主在翻新期间牺牲客人便利以及翻新之后能够有多大的效果呢?这就是我们今天要讨论的，想让酒店翻新改造效益最大化，只需做好以下4点：
一、明确翻新的目的
为什么要去翻新改造酒店?
原因1：酒店设施旧了，不受欢迎住客欢迎;
原因2：酒店设定的客房比例不符合现有需求;
原因3：因为漏水、机电没做好、隔音效果好、能耗损失过大等问题而导致酒店不受欢迎;
原因4：周边酒店竞争力强，需要不断的提高自身优势;
原因5：酒店很难跟上最新趋势、或升级到最新技术标准。
二、做一个具体改造方案
1、明确需要翻新的项目，需要更换的物品、翻新的物品、新增的物品等都一一列出来，并具体有个采购预算;
2、物品管理：处理好改造期间的物品管理，准备相关报废申请及数量清点，对物品进行数量清点并贴好房号标签，有条不絮的撤离物品方案;
3、成品保护：对于不能撤离的成品保护措施和方案，例如洗手盆，淋浴房，浴缸，固装家具，烟感器，其他配件等;例如改造期间不能使用客房马桶，不能对淋浴房，浴缸有破坏等;
4、改造涉及人员的工作准备和安排方案;
5、预算：算出翻新改造的所有成本细节和总数，并预留预算空间;
6、风险：翻新改造风险预测和处理方案;
7、改造期间员工安排以及OTA平台的暂停处理;
8、改造现场管理方案：清洁问题。
三、改造期间施工现场/质量的把控和验收
1、施工团队的确定，施工过程的质量把控，以及对现场的保护，对家具等用品的安装是否到位，物品处理效果以及损坏的把控等;
2、对翻新改造工期的确定;
3、改造期间的风险预测和解决;
4、翻新改造期间的确保当地居民和所有现场工作人员的健康和绝对安全方案，并要尽量减少对现场环境的影响;
5、明确验收程序和验收事项，验收流程要高效率，需提前与涉及的相关部门沟通，明确分工;与施工队明确工作的划分及安排(可以灵活去处理);还要定期及时跟进施工现场情况;并要求施工队安排足够人员跟进缺陷处理。
四、改造后的效果预测
1、改造前是需要酒店设计师再进行设计的，比如外观设计，基础设施设计，营销点设计，针对这些设计都要提前进行调查和预测，看某些改造点是否能带来积极的成果，或者改造成本与成效比是否成正比，改造后的效果是否和设计的效果图达到预期。
2、后期运营中的数据对比之前是否有一定程度的提升这些都是要跟进好的。
如果您的酒店有考虑翻新改造，记得注意以上四点哦!现如今，很多酒店翻新改造是为了让酒店变得更好、提高入住率、提高入住体验，如果翻新成本超过预算怎么办?
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酒店房间装修风格有哪些

1更具人性化的设计风格
不同的国家不同的城市里有着不同的市场需要及生活习惯。设计师除了将标准的人性化功能融人设计里,还要了解市场需要,绝不能存在个人主义,在设计方面一定要尽量全面化,让人感觉温馨,具有家的感觉。
2中式酒店装修设计风格
在酒店设计风格上,要结合当地文化,包括酒店装修的材料、家具、灯饰、艺术品以及一些民间雕刻及图案等等,把各种零碎的素材整合,加上一些酒店应有的规律,便成为一家在功能上与观赏价值同样高的酒店了。
3现代酒店装修设计风格
无论什么类型的酒店,在室内装修风格上都应与其自身的酒店定位及类型相吻合,如:度假型酒店应突出轻松、休闲的特征,而城市酒店的商务气氛则应更浓一些。而对于酒店的装修与装饰设计要适合酒店的经营和管理,也一定要符合酒店的市场定位。