漯河新天地步行街在哪一个区？

一、漯河新天地步行街在哪一个区？

本数据来源于百度地图，最终结果以百度地图最新数据为准。

驾车路线：全程约10.6公里

起点：漯河西站

1.从起点向东南方向出发，行驶180米，右前方转弯

2.行驶340米，左转进入长江路

3.沿长江路行驶2.3公里，右前方转弯进入白云山路

4.沿白云山路行驶2.5公里，朝湘江西路/峨眉山路方向，左转进入湘江西路

5.沿湘江西路行驶1.6公里，进入湘江路

6.沿湘江路行驶990米，左前方转弯进入泰山路

7.沿泰山路行驶710米，右转进入人民路

8.沿人民路行驶1.2公里，过右侧的学习机漯河店约140米后，调头进入人民路

9.沿人民路行驶130米，过右侧的美盛国际大厦约60米后，右转

10.行驶140米，过剑桥，左转进入新天地商业步行街

11.沿新天地商业步行街行驶120米，到达终点

终点：新天地商业步行街

二、漯河新天地美食街能摆地摊吗？

漯河作为食品名城，夜市也是遍地开花，但是这两年创卫，加强了管理，夜市大致有这几个地方。

一、双汇路夜市。集中在双汇路和光明路南段，到晚上七八点就开始热闹起来了。

二、沙北黄河广场夜市。堪称是沙北最大的夜市街，附近还有辽河路夜市，昆仑路夜市，

三、新天地美食街。是人流量最多的地方，也是美食汇集的地方，当然摊位费也比较高。附近还有文化路夜市，不过现在听说已经很冷清了。

四、还有香山路夜市、衡山路夜市、淞江美食城等等。

三、漯河步行街的滑冰场具体在哪？

你说的是骏马吧，哎，别去哪了，地方超级不爽，去钱柜2楼吧，新开的溜冰场，我朋友开的，去吧，第一次给你们免费，，

四、漯河新天地丹尼斯那边房租多少，小一点的？

我在丹尼斯后边，做了一个租房信息栏，得知房价在500-1000元不等，很多是新装修，带家具，床，厨房，卫生间，环境好。

五、如何评价瑞安新天地？

这是 上海瑞虹天地太阳宫以及城市更新项目中商业的角色 的后续内容，我们接着看下月亮湾以及整体瑞虹的商业变化。

太阳宫与月亮湾的连接通道有两个，一个在地下1层连接月亮湾的LG层，另一个是在3层，以空中连廊的方式。

目前太阳宫的热闹与月亮湾的冷清也形成了鲜明对比，这一方面是新物业本身就有优势，加之太阳宫的体量超出了月亮湾的两倍，相应也承担了更丰富的商业内容。

但其实月亮湾的街区式也有自身独特的优势，比如开敞的空间，自然等，尤其是在疫情当下，这种开放反倒是更适合逛街的所在。

另外瑞安在做街区上是非常擅长的，目前国内落地的“天地”系列街区已经有9个，这其中大部分都是带有当地历史文化特色的街区，比如上海新天地，佛山岭南天地等，瑞虹天地月亮湾这个规模算是比较小的（商业仅7万平米建面），并且这个商业街的主题，建筑风格跟其他项目也大不一样。

从建筑设计的角度来看，月亮湾做的出彩的地方还是很多的。

首先，就是整体动线的处理，可以说很有代表性，主次分明的一条主动线贯穿，大节点空间置于项目人流最弱区域，小节点空间做辅助，场景；另外在项目规划之初就考虑了部分主力店的条件，如影院，超市等。

其次，在地下1层的处理上也非常值得参考。私以为月亮湾所在的地块其实并不具备开发地下1层商业的价值，但从整体规划考虑（后面会提到），项目还是在地下1层做了商业，同时为了化解地下1层的人流到达问题，在街区的内侧专门设计了下沉式广场，这一中心大节点的设计也起到了把客流导向街区深处的作用。

围绕这一区域，有广场，有水景，有绿植，还有互动活动，所以总体功能性和体验性都很不错。

最后，是凸显商业主题的符号的运用。这在早期是音乐、艺术、绿色休闲，经过这些年的运营，音乐主题在弱化，绿色休闲生活方式的理念则一直都在，这也是街区的长处。

月亮湾早在2016年底就已经开始运营，项目定位于音乐艺术主题，引入了摩登天空、萨恩音乐等特色商户，并举办了月亮音乐节，爵士音乐季等音乐文化活动，同时在建筑空间设计上融入了吉他雕塑、音阶步梯等符号化元素。

以音乐艺术为主题，同时延伸品质休闲配套业态，主打目的地消费，项目整体的调性还是相当前卫小资的，放在当时的片区来讲，无疑是相当有竞争力的。

但是随着疫情，自身太阳宫的开业，目前的情况并不如人意。

零售类业态在逐步减少，目前仅剩下优衣库，H&M两家次主力店以及几家鞋类，女装品牌；配套体验类业态比例提升了很多，比如汽车类（未来、岚图、天际），健康体验类（Snow51、梵音瑜伽、洛克公园、开心麻花等）；与5年前相比餐饮类商家的调整是最大的，同时应该也是数量最多的。LG层基本上随着绿地G-super 超市的撤出，这一层几乎就没几家了。

所以，接下来月亮湾将会进入一个较大的调整周期，后续我们再来看她如何与自身其他商业形成配合，同时又如何与周边的上滨、北外滩来福士共存。

鉴于月亮湾LG层的现状，我也就没有再去看星星堂，这个约3万平米的商业是底商形式的街区，地上2层，地下一层与月亮湾的LG，太阳宫的B1层相连，这里原来的定位是儿童主题商业街，以儿童培训和餐饮、社区服务类业态为主。

翻了一下，居然在15年还特意写过这个，上海社区商业标本-瑞虹天地

最后，我们可以按照时间线来捋一下整个瑞虹商业的发展变化，我把它大致分为三个阶段。

第一个阶段，1998—2004年，这一时期是项目的初期开发，因为涉及大量的拆迁，所以项目的推进比较缓慢，这期间仅完成了一期和部分二期的住宅开发，所以，此时项目的商业发展策略还是相对保守的，基本以社区配套为主，一期配套约5000平米的底商，二期商业瑞虹坊做为地铁4号线的上盖型商业规模也仅做了3万平米。具体可见上海社区商业标本--瑞虹天地2

第二阶段，2012—2017年，这一时期瑞安特意发布了项目整体的开发规划，现在我们看到的星星堂、月亮湾和太阳宫的大体位置，形式，规模等应该就是在那时确定下来了，不过当初的定位是：

全亚洲最具特色的国际美食市场-太阳殿，地标级娱乐文化艺术中心-月亮宫，运动及数码潮牌聚集地-星星堂等。

对照现在落地的定位内容还是挺有意思的，所以，对于长周期尺度的定位也真的只是先拍一个再说。

另外，对于这一大盘的商业规划中有一个把4号线临平路站与10号线邮电新村站通过地上、地下1公里的双层商业联通的设想。

所以，随后2015年率先开业的星星堂哪怕仅仅是2万平米的底商也做了地下一层的商业，2017年开业的月亮湾也一样如此，并且她们与太阳宫的地下一层也串联在了一体，现在就剩下尚未动工的167B地块了。（但我想这个肯定是一个很大的难题，放眼上海如此之长的地下商业基本也没啥做成的，还是看瑞安的功力吧）

这一时期项目的商业已经在做主题化，体验式，其最终的呈现就是星星堂+月亮湾了，这样的组合在那个时间段基本是没有对手的，也因此实现了项目的区域化中心商业升级。

第三阶段，2018年以后，这时应该基本是围绕太阳宫这一规模最大的商业体如何呈现来运作了，其最终结果是大获成功的，并且出圈成为了超区域型商业中心。只是成功的另一面可能也是新挑战的开始。因为疫情，因为太阳升起，月亮该如何调整，地下商业部分如何盘活这其实都是不小的挑战，我们继续静待后续吧。

以跨越20年以上的维度来看一个片区的商业发展还是非常有意思的，这其中基本涉及了我们商业地产中的各类型物业，街区，社区商业，主题街区商业，大盒子，还有办公。我们也可以大致看到一个片区的商业如何从开始的配套到社区商业中心，到区域型主题体验商业，最后升级成超区域的大型商业。

这种不断的成长，迭代遵循了商业发展的规律，也是商业活力创新的体现。瑞安给我们贡献了一个很好的标本，这真的可以进教科书的，只是关于这其中的各种内幕我们能接触的就非常有限了，真心希望未来关于这个项目的具体情况也能整理出书来，就像他们上一个经典有关上海新天地的《新天地非常道》那样的，也算是给我们一个深入学习的机会吧。

六、漯河新天地的店铺转让费要12万会不会坑人里呀？

也就5.6万啦，要是12万就太高了，有12万做什么生意不好啊，就买一个空壳子，转让费这东西都是为了转让时自己能大赚一笔，你可千万不要上当，就是因为生意不好才从转让费下手的

七、漯河特产有哪些？

河南漯河，很低调的中原小城，单独拿出来，很多人外省人甚至不知道他属于哪个省份。

但如果说起来北京牌方便面、双汇火腿和卫龙辣条等食品，大家一定不会陌生，而这些都产于漯河。除此之外，还有各种预制菜、三剑客牛奶、亲亲虾条、旺旺雪饼、六个核桃、可口可乐等食品也在这里诞生或者落户。

这里就是漯河，日产休闲食品可高达3500吨，产量位居全国第一，而火腿肠冷鲜肉和麻辣面制品等产品销量是全国第一 ，撑起了中国食品业的“半壁江山”，可谓是“中国方便速食第一大城”。

在日常生活中全国各地不少人都受到了来自漯河的“投喂”，辣条、薯片、饼干、火腿肠等无数漯河制造的食品，可以说中国人的胃一部分都由漯河掌控，你的宵夜总也绕不开这座城市，称它为我国的“中央厨房”一点也不夸张。

这座低调的小城是如何摇身一变为“中国食品之都”呢？

优越的地理位置

漯河，正如其名，河是这座豫南小城的灵魂所在。

在这里沙河和澧河在此交汇（也正是双汇火腿肠的由来），沙、澧两河汇集成的沙澧河形状如同海螺，因此这片土地在元代被称为螺湾河镇，后来又因为某种原因，改名为漯河。

优良的环境

漯河有水也有田，其位于黄淮平原西部，因为除了沙河和澧河之外，还有众多河流流经此地，从上游携带了大量的泥沙在此形成了广阔的冲击平原，土壤肥沃、水系发达，加上雨热同期，以及悠久的农业历史，就造了漯河农业的发展，为漯河这座“中国食品之都”提供了丰富的原料。

便利的交通条件

有了原料，生产好的食品当然要销出去，漯河的交通也为此提供了便利。

作为农业大省河南中的一座小城，漯河不论是从地理位置、环境还是传统农业等方面，都不是最突出的，而真正促进漯河食品业发展的，恰巧是京汉铁路。

随着京汉铁路的开通，再加上与洛阳、开封两座名城相近等原因，漯河逐渐靠着火车“火”了起来。现在漯河不仅有陆路、水运，还有航空等，向全国各地发散，成为全国重要的交通枢纽。

漯河的几个知名食品产品都有什么？

北京方便面

曾经火遍全国的北京方便面就诞生于此。

在上个世纪80年代，漯河有一个名为南街村的传奇小村，开始生产当时刚流行的方便面，而且由于南街村与北京劲松糕点厂恰好合作，南街村生产的方便面就给上了一个“北京户口”，并在机缘巧合之下，迅速在全国走红，摇身一变成为我国当时的“国民神面”。

在上个世纪90年代，南街村生产的北京方便面不仅在国内畅销，而且在国外备受欢迎。在那个万元户”都少有的年代，南街村却凭此成为河南当时第一个亿元村。

在80、90后的童年回忆中，这南街村生产的北京牌方便面，应该是当时为数不多的零食，如果谁能经常吃这北京方便面，在小伙伴面前绝对是非常有面子的一件事，可见当时北京方便面爆火的程度。

双汇火腿

我国的第一根火腿肠就是诞生于河南，但并不是漯河的双汇，而是洛阳的春都。

在1986年，洛阳肉联厂在海外博览会上引进了一套火腿肠灌装设备，一年的探索与研制，在1987年制造出了中国的第一根火腿肠，取名为“春都”，并迅速火遍全国，并引得全国各地甚至外国的朋友前去参观学习。

而正在春都火腿肠风头正盛时，漯河的肉联厂正面临破产的风险，为了自救漯河肉联厂在1992年生产出了自己的第一火腿肠，并在1994年更名为双汇。

虽然双汇火腿肠晚了春都火腿肠5年，但双汇火腿肠后来者居上，产品丰富，企业规模逐渐壮大，直到现在双汇在我国的火腿肠市场上还是独占鳌头，国内市场上每10根火腿肠，就有一半都是出产于此。

双汇的成功，也奠定了漯河食品帝国不断发展的基础。

卫龙辣条

漯河的南街村和双汇在爆火全国的时候，卫龙辣条因机缘巧合，成为漯河的又一大产业。

很多人可能会问，卫龙辣条为什么会在河南，而不是吃辣的湖南、四川、云贵等地，其实这也算是一个机缘。

湖南平江人酷爱吃麻辣酱豆干，但在1998年这一年由于发生的特大洪水，制作麻辣酱豆干的原料大豆产量锐减，湖南平江人于是就发明了用面粉制成了麻辣酱豆干的代替品也就是“辣条”。

不过湖南并不主产小麦，我国小麦第一大省的河南就吸引了平江人的目光，其中漯河还有了南街村与双汇等食品企业的加持便脱颖而出，成为了辣条的生产加工地。

随着漯河食品业的不断发展，逐渐吸引了各大品牌在此落户，也成就了漯河这个“食品帝国”。

——老井说——

漯河食品业涵盖范围非常广，像肉类、面制品、果蔬、饮料和休闲食品五大类，不仅有国内的各大品牌，国外的品牌加工工厂也在此落脚，如果说河南是中国人的“厨房”，那么豫南的这座小城就是“灶台”，真是术业有专攻，制作食品，漯河真的有一套。

我是市井觅食记，与世界交手多年，依然光彩依旧，兴致盎然！喜欢专注吃喝玩乐市井小事，每日更新菜谱和美食趣闻，关注我，享受美食不迷路。

八、漯河哪里摆摊摊位？

工业园区 夜市，都可以。

摆摊看你卖啥了

九、漯河高中与漯河五高？

当然是漯河高中，不过几年来收的人越来越多了，学生在学校层次也很清楚，如果你成绩不错，分的班也不错，自然师资什么的都好，但是如果成绩不好，沉沦到所谓的“放羊班”（到高三这点很明显），到哪都一样。

十、漯河西是漯河铁西吗？

具体你要分清是铁西或者是西站，或者西服务区。铁西就是人民路涵洞以西为铁西，漯河西站就是现在的高铁西站，漯河的西服务区是宁洛高速上的服务区。